Un emprendimiento empresarial local crea un nuevo barrio abierto en la ciudad de Tacuarembó, en zona urbana bastante céntrica. Alrededor de unos 400 terrenos comenzaron a comercializarse en una pre venta. Uno de los escritorios responsables es “Alicia Silva Propiedades”, consultamos a la titular de la firma para que nos expusiera sobre este emprendimiento que se proyecta como un verdadero cambio urbanístico en un lugar donde hoy existe un campo vacío. El barrio estará “” en una zona realmente estratégica hacia las rutas nacionales y muy próximo a la ciudad”, nos dice la propia Alicia Silva, quien con respecto al ofrecimiento explicó que “realmente hemos tenido muy buena respuesta. Se han ya comprometido más de un 60% de los terrenos.
Ya que es un emprendimiento que la ciudadanía lo estaba necesitando, ya por la falta de terreno, por la forma de financiarlos que da acceso a que la gente pueda tener su casa en el futuro y además porque al estar en ese punto ubicado, tiene todos los servicios y tienen acceso a lo necesario”.
La mayoría de los predios tienen un área de 300 metros cuadrados, pero hay algunos de 400 metros, aunque “la general es el lote tipo de 10 metros por 30 de fondo”. En cuanto a los precios, estos varían según la ubicación van de U$S16.000 hasta los U$S50.000 “que son los terrenos que están ubicados en la avenida San Martín y sobre lo que va a ser el Boulevard Rodríguez Correa”.
Referente a los padrones ya comprometidos, Silva nos dice que “en la mayoría ha sido a crédito, también se ha presentado gente para hacerlo al contado al firmarse la escritura. En este momento lo que se está haciendo es propiamente la preventa como se llama, porque estamos esperando la finalización de los trámites frente a UTE y a la OSE para después presentar todo completo a la Intendencia para su aprobación, que pensamos en un máximo de 180 días, que esperamos que se pueda dar antes.” La adquisición por financiación puede ser “desde 24 cuotas hasta 96 cuotas, pero siempre si algún cliente plantea alguna otra forma eso se estudia. Estamos abierto a la necesidad del cliente de llegar a un acuerdo que sirva a ambas partes”, agrega la empresaria.
Si bien el predio total es atravesado por el arroyo Sandú, se tiene previsto” hacer una canalización del Sandú y está diseñada una rambla con un ancho de 30 metros o sea 10 de la canalización del propio Sandú y a los costados 10 metros de cada lado. Además está todo planificado en la parte donde va a ir un parque, debajo va a haber un sistema para regular las aguas que se acumulan. “
“El Terruño” estará ubicado en la planta urbana de Tacuarembó, limitado por Avenida San Martín, calles José Pedro Varela y Treinta y Tres Orientales. Este barrio unirá por una rotonda a construirse la avenida San Martín y Boulevard Rodríguez Correa, que se habrá de extender de su forma actual. En el futuro barrio se prevé la existencia de tres espacios públicos verdes.
Alicia Silva destaca la comunicación entre la avenida y el boulevard y que “la calle José Pedro Varela va a salir en el boulevard, y entre la piscina Nº5 y el salón Barrios Amorim también está proyectada una calle. O sea que va a ser una zona que tendrá fácil acceso por diferentes puntos.”
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